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北京上海等地楼市中秋成交火爆投资客回潮

2018-11-30 21:07:09

北京上海等地楼市中秋成交火爆 投资客“回潮”

北京上海等地楼市中秋成交火爆 投资客“回潮”

07:08深圳【字号:大中小】

深圳讯 北京房地产交易管理的数据显示,中秋小长假(9月22日-24日),北京市商品住宅期房、现房累计成交638套,成交面积67818平方米。与端午三天假期相比,分别增加273.1%、236.23%。另据亚豪机构数据显示,受郊区楼盘比重上升影响,中秋期间北京商品住宅整体成交均价为18952元/平方米,与8月份均价相比下降降18.77%。

业内人士指出,北京楼市成交放量,主要原因是供应量集中释放。据亚豪机构统计,中秋期间(9月22日-24日)北京共有13个项目开盘,提供新增房源4153套。中秋三天的开盘项目量和新增房源量,超过9月前三周的总和。

在供需两旺的推动下,部分新盘售价出现反弹之势。数据显示,4月调控新政后开盘的82个项目中,半数楼盘在9月出现涨价。而这一现象在中秋节期间依然持续。长假一天,地铁大兴线高米店北站旁的保利茉莉再次开盘,1000余套房源吸引了5000人排队,此次开盘相比之前已经上涨近千元。位于望京的东湖湾,近开盘的预售价达到35000元/平方米,比之前的预期价格上调了3000元/平方米。

21世纪不动产市场总监林蕾指出,9月开始,开发商加大推盘力度并适度调整销售价格,造成了楼市“量价齐升”的局面,但随着房价反弹,成交量或再度萎缩。(林喆)

来源: 中国证券报: 边兴

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